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地價(jià)稅自用住宅特別稅率您申請(qǐng)了嗎?
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  • 地價(jià)稅自用住宅特別稅率您申請(qǐng)了嗎?
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】地方稅務(wù)局表示,在經(jīng)濟(jì)不景氣物價(jià)高漲的年代,請(qǐng)檢視一下自己繳稅的情形,看看現(xiàn)行的租稅優(yōu)惠是否已經(jīng)享受?
 
地方稅務(wù)局表示,進(jìn)一步說(shuō)明,一般土地地價(jià)稅稅率由10‰起跳,共分6級(jí),最高一級(jí)稅率為55‰,自用住宅用地則適用單一稅率2‰。所以相同的地價(jià),適用自用住宅用地稅率較一般土地稅率繳稅,至少可以節(jié)省4倍。
 
舉例說(shuō)明,林先生和王先生是鄰居,他們的房地都是向建商購(gòu)買(mǎi)的,坪數(shù)也一樣,王先生已申請(qǐng)按自用住宅用地稅率繳納地價(jià)稅,每年的地價(jià)稅是800元,林先生未申請(qǐng)自用住宅用地稅率,每年繳交4,000元地價(jià)稅。10年以後,就地價(jià)稅這項(xiàng)支出而言,林先生比王先生多負(fù)擔(dān)3萬(wàn)2千元。
 
該局特別提醒,民眾如符合自用住宅用地基本要件,亦即土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地所有建物辦竣戶(hù)籍登記,且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地,而尚未申請(qǐng)按自用住宅用地稅率繳交地價(jià)稅者,請(qǐng)於地價(jià)稅開(kāi)徵40日前(即9月22日前)儘速向稅務(wù)局提出申請(qǐng)。掌握申請(qǐng)時(shí)機(jī),才可成功節(jié)稅。